کارگزار
![]() |
کارگزار به فرد یا سازمانی گفته میشود که بین خریدار و فروشنده ارتباط لازم را به وجود میآورد و در ازای آن حقالعمل (حق کمیسیون)دریافت می نماید.[۱]
یک کارگزار بهطور عام مجموعهای از فعالیتهای لازم بین خریدار و فروشنده را با توجه به مسئولیت قبلی که خریدار و فروشنده به او واگذار کردهاند انجام میدهد تا در شرایط مشخص و امن موضوع مورد معامله و هزینههای اصلی و جانبی آن تبادل گردد.
با توجه به این تعریف مشخص میگردد که با توجه به هر بازاری بهطور حتم کارگزارهای اختصاصی برای آن بازار وجود دارد. بهطور مثال:
- کارگزار اوراق بهادار
- کارگزار نشریات[۲]
- کارگزار املاک
کارگزار املاک[ویرایش]
کارگزار املاک به فرد یا سازمانی گفته میشود که با توجه به مهارتهای لازم برای انجام معامله، در جهت حفظ منافع خریدار یا فروشنده در جریان خرید و فروش ملک ارتباط لازم را میان طرفین به وجود میآورد.
کارگزار املاک مجموعهای از فعالیتهای لازم بین خریدار و فروشنده را با توجه به مسئولیت قبلی که خریدار و فروشنده به او واگذار کردهاند انجام میدهد تا در شرایط مشخص و امن موضوع مورد معامله و هزینههای اصلی و جانبی آن تبادل گردد.
در ایران، بنگاههای مشاور املاک که در حال حاضر در زمینه معاملات املاک و مستغلات فعالیت میکنند در واقع نمونههای ساده تری از کارگزاری املاک هستند.
وظایف کارگزار[ویرایش]
معاملات مربوط به اوراق بهادار
بازگردانی اوراق بهادار
انواع شرکت های کارگزار[ویرایش]
1. کارگزاری با خدمات کامل (به مشتریان اطلاعات و مشاوره میدهند.)
2. کارگزاری با تخفیف ( بدون مشاوره)[۴]