کد رهگیری معاملات ملکی
| توسعه‌دهنده(ها) | وزارت صنعت معدن و تجارت |
|---|---|
| در دسترس به | پارسی |
| وبگاه |
کد رهگیری معاملات ملکی، کدی (مجموعه اعداد و ارقام) است که پس از ثبت معاملاتی همچون اجاره‌نامه، مبایعه‌نامه، قول‌نامه و … در سامانهٔ سراسری و یکپارچه دفاتر معاملات ملکی (آژانسهای املاک) صادر می‌گردد. این امر باعث قانونی‌تر شدن معامله و جلوگیری از تخلفاتی همچون فروش یا اجاره ملک در یک زمان به چندین نفر خواهد شد.
تاریخچه
[ویرایش]در سال ۱۳۸۷ وزارت صنعت معدن و تجارت با همکاری اتاق اصناف ایران دستور ساخت سامانه‌ای را صادر و طی قراردادی با شرکت خدمات انفورماتیک راهبر؛ سایت و سامانه ثبت معاملات املاک ایجاد گردید.[۱][۲]
علت ایجاد سامانه
[ویرایش]معاملات ملکی با مشکلات زیادی به شکل فروش یک ملک یا زمین یا پیش فروش واحدهای درحال ساخت درقالب کلاه‌برداری به افراد زیادی روبرو می‌شود که باعث مشکلات زیادی برای قشرهای جامعه می‌گردید و همچنین پرونده‌های زیادی را روانه دادگستری و نیروی انتظامی می‌گرداند.[۱][۳]
عملکرد
[ویرایش]پس از نام‌نویسی و پرداخت وجه؛ توکن یا همان قفل سخت‌افزار که مشاورین املاک موظف به استفاده از آن هستند در اختیار آنان قرار می‌گیرد.
مشاورین املاک موظف هستند تا معاملات انجام‌شده را با کد ملی و مشخصات افراد و شماره ثبت‌اسناد و نحوه معامله و سایر موارد مندرج در قرارداد اجاره - سرقفلی - مبایعه در سامانه ثبت و هزینه مالیات و حق‌ثبت را بپردازند و در نهایت پرینت با کد رهگیری دریافت‌نمایند تا بدین‌سان دیگر امکان معامله مجدد مورد معامله میسر نگردد.[۴]
منابع
[ویرایش]- ↑ ۱٫۰ ۱٫۱ «ضرورت صدور کد رهگیری در معاملات ملکی». خبرگزاری صدا و سیما. ۲۰۱۷-۰۹-۰۹. دریافت‌شده در ۲۰۱۹-۰۲-۲۵.[پیوند مرده]
- ↑ «عدم ارائه کد رهگیری تخلف است/اجاره‌بها کاهش می‌یابد». خبرگزاری مهر. ۲۰۱۷-۱۰-۱۶. دریافت‌شده در ۲۰۱۹-۰۲-۲۵.
- ↑ «کدرهگیری فقط برای 65 درصد معاملات مسکن درخواست می‌شود». خبرگزاری جمهوری اسلامی. دریافت‌شده در ۲۰۱۹-۰۲-۲۴.
- ↑ «کد رهگیری ضامن امنیت معاملات مسکن». شبکه خبر صدا و سیمای جمهوری اسلامی. ۱۳۹۷/۰۶/۱۴. دریافت‌شده در 2019-02-24. تاریخ وارد شده در
|تاریخ=را بررسی کنید (کمک)[پیوند مرده]