پاساژ علاءالدین

از ویکی‌پدیا، دانشنامهٔ آزاد
(تغییرمسیر از پاساژ علاالدین)
پرش به: ناوبری، جستجو

پاساژ علاء الدین یک مجتمع تجاری خرید و فروش موبایل و لوازم دیجیتال در تهران واقع در تقاطع خیابان‌های جمهوری اسلامی و حافظ است که توسط رضا علاءالدین تأسیس شده است. این پاساژ دارای ۱۱۰۰ فروشگاه است.

بسیاری این پاساژ را به‌دلیل تخلف و تقلب گسترده و هماهنگ‌شده فروشندگان و همچنین تخلفات صاحب آن در ساخت طبقه هفتم پاساژ به‌طور غیرقانونی و تبدیل طبقی منفی سه از پارکینگ به مغازه و فروش آن که شائبه فساد مالی در شهرداری را نیز برانگیخت، یکی از بدنام‌ترین مراکز تجاری ایران می‌دانند.[۱][۲] و برخی معتقدند این پاساژ مرکز فروش گوشی‌های قاچاق و سرقتی است.[۳] همین‌طور شکایت‌های زیادی از فروشندگان پاساژ علا الدین وجود دارد.[۴] برخی از فروشندگان پاساژ معتقدند دریافت اجاره‌های بسیار بالا توسط مالک پاساژ یکی از انگیزه‌های تخلف از سوی مغازه داران است.[۵]

تاریخچه[ویرایش]

رضا علاءالدین در سال۱۳۵۳ حدود هزارمتر از فضای کنونی پاساژ را خریداری کرد. تا پایان جنگ و سال‌های ۶۸ تا ۷۰ بخش دیگری از زمین‌های اطراف خریداری شد. پس از تهیه نقشه و طی مراحل قانونی از ابتدای سال ۷۴ تخریب و ساخت پاساژ علاءالدین شروع شد. این ساخت‌وساز چهارسال به طول انجامید و از سال ۷۸ تا ۷۹ فازبه‌فاز واگذاری‌ها آغاز شد و در نهایت ۱۱طبقه با حدود ۱۱۰۰ مغازه در سه فاز واگذار شد.[۶] انتقادهای زیادی به مالک این مرکز تجاری وجود دارد از جمله این ادعاها که او در خرید و فروش دخالت دارد، اجاره‌ها بسیار بالا هستند و او با اعتراض فروشندگان، با تندی برخورد می‌کند.[۷][۸]

ساخت غیرقانونی دو طبقه[ویرایش]

در شرایطی که شهرداری نظارت بسیار شدید بر هر گونه ساخت و ساز در تهران دارد رسانه‌های ایران از احداث غیرقانونی طبقه هفتم پاساژ علاءالدین در یکی از شلوغ‌ترین نقاط تهران و فروش آن بدون واکنش مهمی از سوی شهرداری تهران ابزار شگفتی کردند. برخی معتقدند مالک پاساژ، لابی قدرتمند و نفوذ زیادی در مراکز قدرت دارد و در روند تخریب، اخلال ایجاد می‌کند.[۹][۱۰]

در نهایت حکم کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری برای تخریب طبقه هفت و تبدیل طبقه منفی سه به پارکینگ در ۱۲ دی ماه ۱۳۹۳ اجرا شد[۱۱][۱۲][۱۳] و مهدی چمران رئیس شورای شهر تهران از تخریب کامل طبقه هفتم پاساژ تا پایان بهمن ماه ۹۵ خبرداد.[۱۴]

ناامنی و مشکلات فیزیکی[ویرایش]

این پاساژ چندین بار دچار آتش‌سوزی شده و آتش‌نشانی آنرا غیر ایمن معرفی کرده است. در تیرماه ۱۳۹۳ این مکان دچار حریق شد. آخرین مورد آتش‌سوزی این پاساژ در ۱۱ دی ۱۳۹۴ رخ داده است.[۱۵] پاساژ از جهت بهداشتی و ایمنی بسیار نا امن به شمار می‌رود. همچنین با وجود جمعیت مراجعه‌کننده که ساعتی ۶۰۰۰ نفر تخمین زده می‌شود، از بسیاری از امکانات اولیه مراکز فروش بی‌بهره است یا از انواع بسیار کوچک و ناکارآمد پله برقی و آسانسور استفاده شده است. همچنین نبود تهویه مطبوع و سنگینی هوا از دیگر مشکلات این مرکز است. تا کنون سازمان آتش‌نشانی چندین بار نسبت به ناامنی این مرکز هشدار داده است.[۵]

معصومه آباد عضو شورای شهر تهران درباره ناامنی این پاساژ می‌گوید: «به دفعات وضع این پاساژ را بررسی کرده‌ایم، آتش‌نشانی بارها وضع آن را پرخطر اعلام کرده. تاکنون سه بار تذکر داده‌ایم اما هیچ بازخوردی از تذکرات نداشتیم. این ساختمان هر لحظه آبستن حوادث است و با توجه به این‌که کانون رفت‌وآمد مردم است هر حادثه‌ای می‌تواند تلفات جانی گسترده‌ای داشته باشد و به یک فاجعه تبدیل شود، درست مانند تولیدی خیابان جمهوری

به دلیل نمای کامپوزیت و شیشه‌ای که مسیر عبور هوا را مسدود کرده با وقوع آتش‌سوزی، شعله‌های آتش داخل ساختمان به صورت عمودی و افقی با سرعت بالا گسترش پیدا می‌کند.[۱۶]

انواع تقلب‌های رایج در پاساژ علاءالدین[ویرایش]

گزارش‌های گسترده‌ای از تقلب و وضعیت نابسامان فروش در این پاساژ در رسانه‌های ایران منتشر شده است.[۵] منتقدان فکر می‌کنند بالا بودن اجازه مغازه‌ها باعث این وضعیت است. مالک این مجتمع تجاری اما معتقد است این گزارش‌ها درست نیستند و او برای کمک به جوان‌ها و افراد جویای کار، واحدها را با شرایط ۴۰ تا ۶۰ ماه قسط واگذار کرده است.[۱۷] برخی از این تقلب‌ها عبارتند از کلاه‌برداری با نرم‌افزار، کلاه‌برداری با فعال‌کردن گوشی، فروش گوشی دست‌دوم به‌جای نو، کلاه‌برداری با فروش لوازم جانبی، گرانفروشی، فروش موبایل کارکرده به‌جای نو[۵] و ابهام در گارانتی.[۱۸]

جستارهای وابسته[ویرایش]

پیوند به بیرون[ویرایش]

منابع[ویرایش]

  1. «بیماری فجیع پاساژ «علاءالدین» را چه کسی درمان می‌کند؟». تابناک. 
  2. «چرا پاساژ علاءالدین دیگر مرجع مطمئن خرید موبایل محسوب نمی‌شود؟ / توصیه‌هایی به خریداران». خبرآنلاین. 
  3. «نگاهی به اوضاع این روزهای قلب موبایل تهران؛ علاءالدین نیازمند احیاست+ عکس». 
  4. «گزارشی بی‌پرده از شکایتهای مردم از آشفته بازار موبایل؛ از آیفون 200 هزار تومانی اپل تا مالک علاءالدین و بازار گرم کلاهبرداری». خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا. 
  5. ۵٫۰ ۵٫۱ ۵٫۲ ۵٫۳ . 
  6. ««علاءالدین» در دسترس نیست». شرق، ۱۳ دی ۱۳۹۳. 
  7. «ناگفته‌هایی از پاساژ علاءالدین». خبرگزاری ایسنا. 
  8. «هیچ‌کس ناراضی نمی‌ماند؛ شکایت کنید! گزارش شهروند از وضعیت رسیدگی به شکایات تقلب در فروش گوشی تلفن‌همراه». آی سی تی. 
  9. «عضو هیئت رئیسه شورای شهر: شهرداری تهران جسارت دارد پاساژ علاءالدین را تخریب کند؟». سخن آنلاین. 
  10. ««حاج رضا علاءالدین» کیست؟». تابناک. 
  11. «پاساژ علاء الدین تخریب شد دقایقی پیش با حضور مأموران شهرداری تهران طبقه 7 پاساژ علاء الدین تخریب شد.». فارس. 
  12. «چمران: حکم تخریب طبقات اضافی پاساژ علاءالدین صادر شده است». ایرنا. 
  13. «تخریب تخلفات «علاءالدین»، شاید وقتی دیگر!». ایسنا. 
  14. باشگاه خبرنگاران جوان 24 بهمن 1395 http://www.yjc.ir/fa/news/5976601/
  15. «آتش‌سوزی در پاساژ علاءالدین». خبرگزاری مهر. 
  16. «رونده بزرگ‌ترین مرکز تجاری موبایل کشور شهرداری از خوان هفتم علاءالدین رد شد/ حمایت رسانه‌های دولتی از کارتل‌های اقتصادی و قانون شکنان». پارس نیوز. 
  17. «گفتگو با حاج آقای چند میلیارد تومانی». عصر ایران. 
  18. «کلاهی که در علا الدین بر سرم گذاشتند». الف.