کاداستر

از ویکی‌پدیا، دانشنامهٔ آزاد
(تغییرمسیر از كاداستر)
پرش به: ناوبری، جستجو
کاستادرال یکی از روستاهای اتریش در سال ۱۸۵۲ میلادی

کاداستر (به انگلیسی: Cadastral Map) نقشه برداری ثبتی است، یعنی نقشه برداری که ارزش حقوقی داشته باشد و بتوان بر اساس مرزهای آن سند مالکیت صادر کرد.

عملیات تهیه نقشه‌های ثبتی (کاداسترال) را می‌توان در مراحل زیر خلاصه نمود:

  • تهیه نقشه از تمام و یا قسمتی از شهرها
  • تهیه نقشه از روستاها
  • تهیه نقشه از زمینهاواملاک در شهرها و روستاها
  • تهیه نقشه از مزارع و مراتع

ادوات[ویرایش]

لوازم ادوات و نیروی کار لازم برای تهیه نقشه‌های ثبتی:

  1. - دوربین نقشه برداری ترجیحاً توتال استیشن با دقت عالی و سرعت مناسب برای سرعت بخشیدن به کار.
  2. -داشتن نیروی کار بسیار ماهر در امور ثبتی و توانایی تشخیص مسایل ثبتی.
  3. -داشتن نیروی کار ماهر در زمینه تهیه کروکی‌های دقیق از عرصه واعیان املاک.
  4. -نقشه بردار ماهر و هماهنگ با کروکی کش
  5. -استفاده از نرم‌افزارهای مناسب جهت ترسیم مانند Auto Cad و Mictrostation

کاداستر در ایران[ویرایش]

در ایران تهیه نقشه‌های ثبتی بدین صورت می‌باشد:

  • عملیات صحرایی که توسط گروه نقشه برداری انجام می‌شود.
  • عملیات کارتوگرافی که در دفاتر انجام می‌شود.
  • تایید نقشه‌های ثبتی بر عهده سازمان ثبت املاک می‌باشد.
  • نقشه‌های ثبتی عموماً در مقیاسهای ۵۰۰/۱و۱۰۰۰/۱ ارایه می‌شود.

نقشه‌های ثبتی را می‌توان از راه‌های مختلف دیگر نیز تهیه نمود از جمله:

  • بوسیله عکسهای هوایی و کارتو گرافی
  • توسط اسکنرهای لیزری و نرم‌افزارهای مربوطه
  • بوسیله دوربینهای عکاسی بسیار قوی و نرم‌افزارهای مربوطه
  • بوسیله عکسهای ماهواره‌ای و غیره...

که تمامی روشهای فوق برای عملیات با متراژ بالا به صرفه بوده و هزینه‌بر می‌باشند. ساده‌ترین و بهترین و دقیقترین روش برای متراژهای نه‌چندان زیاد استفاده از دوربین‌های توتال وجی پی اس‌های دو فرکانسه دقیق می‌باشد.

منابع[ویرایش]

  • فشارکی، پ. ، فرهنگ جغرافیا، انتشارات امیرکبیر، ۱۳۷۹

الگو:نقشه‌برداری-خرد